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Mercados de Capitais
A área de Capital Markets fornece assessoria, intermediação, planejamento, preparação e
implementação de soluções para clients interessados em compra e venda como investimento,
financiamento ou construção de imóveis que geram renda e/ou apreciação de capital.
Nossos clientes são pessoas físicas, instituições, fundos de investimento, gestores de investimentos institucionais, corporativos e familiares, além de proprietários ou ocupantes corporativos que precisam de soluções financeiras atreladas a seus ativos imobiliários.
Avaliação e Assessoria
A área tem como objetivo fornecer, a nossos clientes, informações sobre os valores de Mercado e a evolução esperada de propriedades e investimentos imobiliários; avaliar o desempenho de portfólios de investimento; facilitar a identificação de oportunidades atreladas a momento de mercado (timing ideal), incluindo aquisições ou desmobilização de ativos; e projetar o impacto de tendências econômicas e demográficas no mercado imobiliário.
Estruturação e Implementação
Esta área assessora, estrutura e operacionaliza diversos tipos de operações no mercado de capitais, incluindo investimentos imobiliários e empréstimos; obtenção de investimentos diretos nos empreendimentos ou via dívida tipo debentures e assemelhados; sale leaseback; financiamento de operações de construção sob medida (built-tosuit) e construções; financiamento estruturado e recapitalização; fundos de investimento imobiliário; sociedade por quotas de responsabilidade limitada; e joint ventures. Essas soluções são concebidas com o objetivo de otimizar o fluxo de caixa e o processo contábil, além de assegurar estruturas ideais de capital, gestão e governança atreladas à administração e propriedade dos ativos.
Gestão de Ativos Imobiliários
Nesta área, oferecemos diversas soluções em gestão de investimentos a clientes em busca de oportunidades no mercado imobiliário, de modo que eles se beneficiem da expertise que adquirimos em operações mundiais. O conhecimento do Mercado em tempo real que obtemos ao comprar, vender, financiar e avaliar ativos imobiliários é reunido, analisado e utilizado em benefício dos nossos clientes.
Pesquisa de Mercado
A Cushman & Wakefield é reconhecida mundialmente pela originalidade e qualidade de sua estrutura de pesquisa de mercado e pelo valor que essa área agrega aos negócios dos clientes. Os dados e análises de nossa área de pesquisa de mercado são freqüentemente usados como fonte de informação na mídia nacional e internacional, e tidos como a principal referência no segmento imobiliário. O investimento e o conhecimento em pesquisa são a base da proposta de criação de valor que oferecemos ao cliente. Além de nossa premiada publicação MarketBeat®, que traça um perfil periódico do andamento dos mercados imobiliários nos grandes centros econômicos mundiais, provemos proprietários, inquilinos e investidores com informações, estudos e análises personalizadas para atender a necessidades específicas.