Realia Vende el centro comecial Nervión Plaza de Sevilla

18 Dec, 2009, Madrid

• La consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield ha asesorado a Realia en la venta

Parece que el final de año se anima en lo que a operaciones de inversión se refiere. Ayer mismo Realia cerraba la venta del Centro Comercial Nervión Plaza ubicado en Sevilla. El comprador ha sido Henderson Global Investors.

El centro comercial tiene una SBA ( Superficie bruta alquilable)de 22.450m². Realia es propietaria de 16.084m² que incluyen la planta baja y primera. La planta tercera está dedicada a ocio. Realia también es propietaria de la mayor parte de las 3 plantas del parking que cuenta con 1.500 plazas. El centro lleva funcionando desde el año 98 y tiene unas afluencias anuales de 12,5 millones de personas. Se encuentra estratégicamente ubicado en pleno centro urbano de Sevilla entre El Corte Ingles y el estadio de fútbol Sánchez Pijuán.

La operación es de gran relevancia no sólo por la escasez de las mismas en este entorno tan complicado de la economía, sino también porque se trata de un centro realmente prime. Hasta la fecha, las únicas transacciones de centros han sido Ribera del Xúquer, (Valencia) Plenilunio y Principe Pio, éstos últimas en Madrid. Ninguno de ellos es tan prime como Nervión Plaza.

El periodo de venta ha sido bastante corto ya que el interés ha sido enorme. C&W ha trabajado para Realia con mandato de exclusividad.

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