Fifth Avenue weiterhin teuerster Einzelhandelsstandort der Welt

16 Nov, 2007, Frankfurt

Die Fifth Avenue (999 Euro/brutto/m²/Monat) in New York, Hongkongs Causeway Bay (807 Euro/brutto/m²/Monat) und die Avenue des Champs Elysées (614 Euro/brutto/m²/Monat) sind auch in diesem Jahr die teuersten Einzelhandelsstandorte der Welt. Nach der jüngsten Untersuchung "Mainstreets Across the World" von Cushman & Wakefield (C&W) haben sich die Einzelhandelsmieten in der teuersten Einkaufsstraße Manhattans in den letzten fünf Jahren verdoppelt. So muss ein Einzelhändler für seine Ladenfläche im Abschnitt zwischen 49th und 59th Street im Durchschnitt für ca. 93 m² (1.000 Square Feet) im Jahr gut 1,1 Mio. Euro Miete berappen – 11 % mehr als noch im letzten Jahr.

Für seinen alljährlich erscheinenden internationalen Einzelhandelsreport untersucht C&W jeweils die wichtigsten Einzelhandelsstandorte der Welt. In diesem Jahr wurden 231 Standorte in 44 Ländern analysiert. Unter den Top-Ten der internationalen Standorte gab es nur wenig Bewegung: Athen rückte vom 10. auf den 9. Rang auf und tauschte dabei den Platz mit Seoul.

Kaufingerstraße in München, Bahnhofstraße in Zürich und Kärtnerstraße in Wien sind teuerste Einkaufsstraßen im deutschsprachigen Raum

Deutschlands teuerster Einzelhandelsstandort ist nach wie vor die Kaufingerstraße in München. 260 Euro/brutto/m²/Monat zahlen Einzelhändler hier aktuell für ihre Miete. Im internationalen Ranking ist die Kaufingerstraße im Vergleich zum Vorjahr einen Platz zurückgefallen und liegt nun auf Rang 11 im weltweiten Vergleich der teuersten Einkaufsstraßen.

Neben München zahlen Deutschlands Einzelhändler die höchsten Mieten auf der Zeil in Frankfurt (225 Euro/brutto/m²/Monat), in der Stuttgarter Königstraße (210 Euro/brutto/m²/Monat), der Kölner Schildergasse (205 Euro/brutto/m²/Monat), der Berliner Tauentzienstraße (200 Euro/brutto/m²/Monat), der Düsseldorfer Königsallee (200 Euro/brutto/m²/Monat), Hamburgs Mönckebergstraße (195 Euro/brutto/m²/Monat), der Peterstraße in Leipzig (115 Euro/brutto/m²/Monat) und der Pragerstraße in Dresden (100 Euro/brutto/m²/Monat).

Im deutschsprachigen Raum liegt die Münchener Kaufingerstraße auf Platz zwei nach der Züricher Bahnhofstraße (327 EUR/brutto/m²/Monat), jedoch deutlich vor der Kärtnerstraße in Wien. In der teuersten Einkaufsstraße Österreichs werden in diesem Jahr durchschnittliche Mieten von 200 Euro/brutto/m²/Monat aufgerufen.

Khan Market in Neu Delhi ist größter Aufsteiger

Wie bereits im vergangenen Jahr ist der Khan Market in Neu Delhi in diesem Jahr der größte Aufsteiger im internationalen Ranking: Lag er 2005 noch auf dem 41. Platz, so stieg er im vergangenen Jahr auf den 24. und in diesem Jahr auf den 16. Platz der teuersten Einkaufsstraßen der Welt.

Mieten in Chicago verdoppelt

Die höchste Mietpreissteigerung gab es in Chicago. In der East Oak Street stiegen die Einzelhandelsmieten in den vergangenen zwölf Monaten um 100 Prozent. Ähnlich beeindruckende Mietpreissteigerungen werden für den Ansal Plaza und den Connaught Place in Neu Delhi mit je 87,5 % gemeldet. Auf Platz vier im Ranking der höchsten Mietpreissteigerungen liegt der Nevsky Prospekt in St. Petersburg (81,8 %), gefolgt von Kemps Corner in Mumbai mit 78,2 %.

Die teuersten Einzelhandelsstandorte der Welt 2007

Rang 2007	Rang 2006	Land	Stadt	Standort	Euro/m²/ Monat brutto
1	1	USA	New York	5th Avenue	999
2	2	Hongkong	Hongkong	Causeway Bay	807
3	3	Frankreich	Paris	Avenue des Champs Elysées	614
4	4	Großbritannien	London	New Bond Street	542
5	5	Japan	Tokio	Ginza	455
6	6	Irland	Dublin	Grafton Street	445
7	7	Schweiz	Zürich	Bahnhofstrasse	327
8	8	Australien	Sydney	Pitt Street Mall	325
9	10	Griechenland	Athen	Ermou	300
10	9	Südkorea	Seoul	Gangnam Station	287
11	=10	Deutschland	München	Kaufingerstraße	260
12	=14	Italien	Mailand/Rom	Via Montenapoleone/ Via Condotti	250
13	12	Spanien	Madrid	Preciados	240
14	13	Singapur	Singapur	Orchard Road	216
15	17	Österreich	Wien	Kärntnerstraße	200
16	24	Indien	New Delhi	Khan Market	186
=17	16	Dänemark	Koppenhagen	Strøget	186
=17	15	Russland	Moskau	Tverskaya	186
19	20	China	Beijing	Wanfujing	178
20	18	Tschechische Republik	Prag	Na Prikope/ Wenzelsplatz	170
=21	21	Niederland	Amsterdam	Kalverstraat	167
=21	19	Norwegen	Oslo	Karl Johan Gate	167
23	27	Malaysia	Kuala Lumpur	Suria KLCC	139
24	26	Brasilien	São Paulo	Iguatemi Shopping	133
=25	22	Kanada	Toronto/ Vancouver	Bloor Street/ Robson Street	132
=25	23	Belgien	Brüssel	Rue Neuve	132
27	25	Finnland	Helsinki	Stadtzentrum	125
28	=28	Ungarn	Budapest	Váci utca	120
29	32	Neuseeland	Wellington	Lambton Quay	119
30	30	Rumänien	Bukarest	Bulevardul Magheru	115

31	31	Schweden	Stockholm	Biblioteksgatan	109
32	=28	Bulgarien	Sofia	Vitosha Blvd	100
33	33	Türkei	Istanbul	Abdi Ipekci (europ. Seite)	98
34	34	Taiwan	Taipei	ZhongXiao E. Road	92
35	36	Israel	Tel Aviv	Ramat Aviv	89
36	=38	Polen	Warschau	ul. Chmielna/ul. Nowy Swiat	80
37	n/a	Libanon	Beirut	ABC Centre Achrafieh	77
=38	35	Portugal	Lissabon	Baixa	75
=38	=38	Slowakei	Bratislava	Innenstadt	75
40	41	Thailand	Bangkok	Stadtzentrum	58
41	40	Südafrika	Johannesburg	Sandton City	54
42	42	Mexiko	Mexiko Stadt	Mazaryk/Perisur	46
43	37	Argentinien	Buenos Aires	Avenue Santa Fe	30
44	46	Philippinen	Manila	Makati CBD	19

Quelle: Cushman & Wakefield 2007

Die teuersten Einzelhandelsstandorte in Deutschland
im Sommer 2007

		€/brutto/m²/Monat
München	Kaufingerstraße	260
Frankfurt	Zeil	225
Stuttgart	Königstraße	210
Köln	Schildergasse	205
Berlin	Tauentzienstraße (Süd)	200
Düsseldorf	Königsallee	200
Hamburg	Mönckebergstraße	195
Leipzig	Peterstraße	115
Dresden	Pragerstraße	100

Quelle: Cushman & Wakefield 2007

Die teuersten Einzelhandelsstandorte
im deutschsprachigen Raum

		€/brutto/m²/Monat
Zürich	Bahnhofstrasse	327
München	Kaufingerstraße	260
Frankfurt	Zeil	225
Stuttgart	Königstraße	210
Köln	Schildergasse	205
Berlin	Tauentzienstraße (Süd)	200
Düsseldorf	Königsallee	200
Wien	Kärntnerstraße	200
Hamburg	Mönckebergstraße	195
Genf	Rue de Rhone	176
Basel	Freiestrasse	141
Bern	Marktgasse/Spitalgasse	130
Wien	Mariahilferstraße	120
Leipzig	Peterstraße	115
Dresden	Pragerstraße	100
Graz	Herrengasse	85
Salzburg	Getreidegasse	85
Linz	Landstraße	70
Innsbruck	Maria Theresienstraße	50

Quelle: Cushman & Wakefield 2007

Zurück zu Neuigkeiten & Veranstaltungen

Druckversion

Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:

Susanne Weber
+49 69 50 60 73 - 365

Weitere Kontakte