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<title><![CDATA[Cushman & Wakefield			 ナレッジ・センター			]]></title>
<description><![CDATA[ナレッジ・センター			 published by Cushman & Wakefield]]></description>

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<language>JP</language>
<copyright>Copyright Cushman &amp; Wakefield

2013
</copyright>








	
	
		
		
		
		
		
		
    
		
		
		
		
		
		
		
		
		
    
		
		
		
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				<title>	<![CDATA[
				東日本大震災による東京オフィスマーケットへの影響に関して]]>
				</title>
				<description>	<![CDATA[
				東日本大震災の東京への物理的・機能的影響は限定的である。ただし、放射性物質の拡散と計画停電の懸念という点で福島第一原子力発電所（福島第一原発）事故の東京への影響は脅威でないながらも継続している。このため今後3年程度にわたり、テナントの立地基準の見直しに伴って、東京オフィス市場に漸進的な変化が生じる可能性がある。東京オフィス市場ではプライムエリア、とりわけより広範な災害対応能力を有する物件に注目が集まるだろう。意思決定機能のバックアップ拠点を東京とは異なるプレート上にある主要都市――大阪、京都、神戸などの関西地方――に設置する企業もあるかもしれない。また、工場への安定した電力供給を求めるメーカーは、工場を東京電力管轄外に移転させるかもしれない。それでもこのような移転は一部に過ぎず、ほとんどの企業が東京に留まるだろう。いずれの展開においても、1981年の改正建築基準法に基づく新耐震基準を満たさないプライムエリア外のビルの需要は減退するだろう。

（※記事全文（英文）がダウンロードできます）]]>
				</description>
			
			
			
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				http://www.cushwake.com/cwglobal/docviewer/BusinessBreifingJapanMay.pdf?id=c43100015p&amp;repositoryKey=CoreRepository&amp;itemDesc=document&amp;cid=c34900002p&amp;crep=Core&amp;cdesc=binaryPubContent&amp;Country=Japan&amp;Language=JP
						
			
			
			
		
		
	
	
	
	
	
	

	










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			<pubDate>2011-05-25 05:12:52.343</pubDate>
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				<title>	<![CDATA[
				ヨーロッパ・中東　Economic Pulse Podcast: 一層急速な回復]]>
				</title>
				<description>	<![CDATA[
				ヨーロッパ・リサーチグループの統括者、デイヴィッド・ハッチングスの解説をお聞きください。様々な意見がいまだ交錯していますが、クッシュマン・アンド・ウェークフィールドは、持続的回復が進行中であり、現在その見通しはより明るいものと考えています。
すべてのセクターにおいて、供給レベルの減退に伴い、主要市場での借り手優位の状況はほどなく終焉を迎えるでしょう。但し、多くの二次市場においては依然、借り手のプレッシャーに晒される可能性があります。もっとも、その二次市場でさえ、主要市場での価格上昇や空室率減少のあおりを受けて、どの地域がテナントや投資家から最初に選別されるか注目されるようになるでしょう。まさにInteresting times(面白い時代)です。]]>
				</description>
			
			
			
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				http://www.cushwake.com/cwglobal/docviewer/EmeaEP.mp3?id=c40100008p&amp;repositoryKey=CoreRepository&amp;itemDesc=document&amp;cid=c33100005p&amp;crep=Core&amp;cdesc=binaryPubContent&amp;Country=Japan&amp;Language=JP
						
			
			
			
		
		
	
	
	
	
	
	

	










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				<title>	<![CDATA[
				アジア　Economic Pulse Podcast: 持続的成長への復帰]]>
				</title>
				<description>	<![CDATA[
				シグリッド・ジアルシタ・マネージングディレクター（アジア地域リサーチ担当）が、2011年もアジア太平洋地域が世界経済を上回るだろうとの予想を解説します。
アジア太平洋地域に関しては、2011年も引き続き世界経済に勝る成長が予想されます。内需は、雇用・所得の持続的改善を背景に引き続き強含みになるものと予想され、また、中国とインドはこの地域で際立ったパフォーマンスを示すでしょう。上海・ムンバイにおいては新規供給の流入のため一時的に軟化する可能性がありますが、香港・シンガポールは堅調なオフィスマーケットを維持するものと思われます。オフィス市場のファンダメンタルズの改善は引き続き、特に地域の金融センター、すなわち香港、シンガポール、上海、東京、そしてシドニーへの投資を促進するでしょう。]]>
				</description>
			
			
			
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				http://www.cushwake.com/cwglobal/docviewer/EP+4Q10+JPN+podcast.mp3?id=c40600032p&amp;repositoryKey=CoreRepository&amp;itemDesc=document&amp;cid=c33100004p&amp;crep=Core&amp;cdesc=binaryPubContent&amp;Country=Japan&amp;Language=JP
						
			
			
			
		
		
	
	
	
	
	
	

	










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			<pubDate>2011-02-08 01:51:05.0</pubDate>
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				<title>	<![CDATA[
				アメリカ　Economic Pulse Podcast:　転換点]]>
				</title>
				<description>	<![CDATA[
				ケン・マッカーシー・マネージングディレクター（米国リサーチ担当）の解説をお聞きください。現在の回復状況は、2011年が経過するにつれて勢いづく傾向にあり、地域全体が米国のより力強い成長の恩恵を受けるでしょうが、一方でアメリカ大陸のすべての主要国も自立的な景気拡大基調を示すものと思われます。概して、健全な雇用拡大がほとんどの市場で空室率の低下に寄与し、この先１年乃至１年半、貸主希望賃料の上昇を牽引するでしょう。すでにいくつかの市場でこの傾向が見られます。]]>
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				http://www.cushwake.com/cwglobal/docviewer/AmericasEP.mp3?id=c40100002p&amp;repositoryKey=CoreRepository&amp;itemDesc=document&amp;cid=c33100003p&amp;crep=Core&amp;cdesc=binaryPubContent&amp;Country=Japan&amp;Language=JP
						
			
			
			
		
		
	
	
	
	
	
	

	










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				<title>	<![CDATA[
				ヨーロッパ・中東　Economic Pulse: 一層急速な回復]]>
				</title>
				<description>	<![CDATA[
				様々な意見がいまだ交錯していますが、クッシュマン・アンド・ウェークフィールドは、持続的回復が進行中であり、現在その見通しはより明るいものと考えています。すべてのセクターにおいて、供給レベルの減退に伴い、主要市場での借り手優位の状況はほどなく終焉を迎えるでしょう。但し、多くの二次市場においては依然、借り手のプレッシャーに晒される可能性があります。もっとも、その二次市場でさえ、主要市場での価格上昇や空室率減少のあおりを受けて、どの地域がテナントや投資家から最初に選別されるか注目されるようになるでしょう。]]>
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				http://www.cushwake.com/cwglobal/docviewer/CWEconPulseEMEAFebMar11.pdf?id=c40100058p&amp;repositoryKey=CoreRepository&amp;itemDesc=document&amp;cid=c33100007p&amp;crep=Core&amp;cdesc=binaryPubContent&amp;Country=Japan&amp;Language=JP
						
			
			
			
		
		
	
	
	
	
	
	

	










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			<pubDate>2011-02-03 10:43:42.0</pubDate>
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				<title>	<![CDATA[
				アメリカ　Economic Pulse:　転換点]]>
				</title>
				<description>	<![CDATA[
				現在の回復状況は、2011年が経過するにつれて勢いづく傾向にあり、地域全体が米国のより力強い成長の恩恵を受けるでしょうが、一方でアメリカ大陸のすべての主要国も自立的な景気拡大基調を示すものと思われます。概して、健全な雇用拡大がほとんどの市場で空室率の低下に寄与し、この先１年乃至１年半、貸主希望賃料の上昇を牽引するでしょう。すでにいくつかの市場でこの傾向が見られます。]]>
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				http://www.cushwake.com/cwglobal/docviewer/CWEconPulseAmericasOutlookFebMa11.pdf?id=c40100048p&amp;repositoryKey=CoreRepository&amp;itemDesc=document&amp;cid=c33100009p&amp;crep=Core&amp;cdesc=binaryPubContent&amp;Country=Japan&amp;Language=JP
						
			
			
			
		
		
	
	
	
	
	
	

	










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				<title>	<![CDATA[
				アジア Asia Economic Pulse : 持続的成長への復帰]]>
				</title>
				<description>	<![CDATA[
				アジア太平洋地域に関しては、2011年も引き続き世界経済に勝る成長が予想されます。内需は、雇用・所得の持続的改善を背景に引き続き強含みになるものと予想され、また、中国とインドはこの地域で際立ったパフォーマンスを示すでしょう。上海・ムンバイにおいては新規供給の流入のため一時的に軟化する可能性がありますが、香港・シンガポールは堅調なオフィスマーケットを維持するものと思われます。オフィス市場のファンダメンタルズの改善は引き続き、特に地域の金融センター、すなわち香港、シンガポール、上海、東京、そしてシドニーへの投資を促進するでしょう。]]>
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				http://www.cushwake.com/cwglobal/docviewer/CWEconPulseAsiaPacificOutlookFebMar2011.pdf?id=c40100052p&amp;repositoryKey=CoreRepository&amp;itemDesc=document&amp;cid=c33100002p&amp;crep=Core&amp;cdesc=binaryPubContent&amp;Country=Japan&amp;Language=JP
						
			
			
			
		
		
	
	
	
	
	
	

	










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			<pubDate>2011-02-03 10:05:29.0</pubDate>
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				<title>	<![CDATA[
				Economic Pulse アメリカ　2010年5月　" All Real Estate is Local"]]>
				</title>
				<description>	<![CDATA[
				世界的な景気後退は全米に様々な予期しない影響を与えた。多くの都市が深刻な衝撃を受けた。とりわけ製造業や住宅産業に雇用が集中している都市においては。しかしなお多くの明るい驚きもあった。
アメリカ調査・分析担当マネージング・ディレクターのケン・マッカーシーが語る。]]>
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				<title>	<![CDATA[
				Economic Pulse アジア　2010年5月　" Growth Markets B"eyond India and China]]>
				</title>
				<description>	<![CDATA[
				アジア太平洋地域において景気回復が急速に定着する中、インドネシア、ベトナム、そしてフィリピンが、この地域における新しい、あるいは第二の、経済的覇者として出現しつつある。

東南アジア・エグゼクティブマネージングディレクターのArshpreet Chaudhryが語る。]]>
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			<pubDate>2010-04-19 06:52:00.0</pubDate>
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				<title>	<![CDATA[
				Economic Pulse ヨーロッパ・中東　2010年5月　" Europe's Polarising Market"]]>
				</title>
				<description>	<![CDATA[
				近時、欧州不動産市場において、国ごとにかなり異なる成長率の中で、テナント・投資家双方から活性化のサインが示されつつある。

ヨーロッパ調査グループヘッドのデイビッド・ハッチングスが語る。]]>
				</description>
			
			
			
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			<pubDate>2010-04-19 06:52:00.0</pubDate>
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