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Abbiamo al nostro attivo oltre 2000 progetti TMT sull'intero territorio europeo. Ericsson, GEC, Level 3, Siemens, Thomson, Worldcom e WPP sono solo alcune delle società che si sono affidate a noi per le loro esigenze immobiliari. Abbiamo aiutato i nostri clienti a individuare e operare con dei fondamentali che meglio rispondevano ai loro requisiti operativi.

Le aziende TMT devono affidarsi alle migliori competenze immobiliari se vogliono superare le sfide che interessano attualmente il settore. Tra queste figurano:

Maggiore concorrenza proveniente dall'Asia
Lancio della tecnologia 3G
Adozione del Voice over Internet Protocol
Frammentazione dei media
Convergenza tecnologica
Normativa antitrust e sui monopoli

Il nostro team è in grado di offrire consulenza in materia di:

Rifinanziamento degli attivi di bilancio

Il rifinanziamento degli attivi immobiliari può accrescere le performance aziendali e il valore del corso azionario. I vantaggi principali sono:

sblocco di liquidità per sviluppare il core business
ottimizzazione delle performance finanziarie e rafforzamento della società
potenziale miglioramento del rapporto d'indebitamento.

Riconfigurazione degli edifici amministrativi

Ciò riveste particolare importanza quando una società ha subito una ristrutturazione operativa o occupato lo stesso immobile per un lungo periodo di tempo. Tra i principali vantaggi figurano:

riduzione dei costi assegnando le location più costose alle funzioni che realmente necessitano di tale ubicazione di prestigio
avvicinamento di funzioni o società operative che beneficiano di una maggiore prossimità
spazio appositamente pensato per l'operatività future
miglior ambiente lavorativo per l'organico.

Consolidamento o espansione

Le condizioni di mercato o le attività M&A hanno talvolta dato luogo a superfici in eccesso. Allo stesso modo, la crescita al di là dei confini tradizionali e dei mercati nazionali crea l'esigenza di spazi aggiuntivi.

C&W dispone delle giuste competenze di mercato a sostegno di tali attività; siamo infatti rappresentati in più paesi europei di qualsiasi altra società di consulenza immobiliare. Inoltre, vantiamo una presenza globale di grande spessore capace di servire le aziende TMT su qualsiasi mercato e continente.

Processi costanti di Project Management e Valutazione

I nostri team project management e property management fanno propri i vostri interessi ed obiettivi per fornirvi un servizio copre ogni singola necessità, tra cui:

Funzionalità degli edifice
Valutazione di costi operativi e manutenzione
Valutazioni a fini contabili, di borsa o fiscali.

Benchmarking

Le numerosi transazioni al nostro attivo ci danno un accesso privilegiato alle norme di settore e ci consentono di offrirvi performance comparate riferite a un benchmark di prestazione.

Le nostre risorse

Abbiamo costituito un team di esperti a 360° del settore TMT Europeo. Per ogni singolo mercato, disponiamo di un esperto immobiliare TMT. Per clienti con esigenze multinazionali o specialistiche, il nostro esperto locale può richiedere la consulenza dei suoi colleghi internazionali. In questo modo siamo sicuri di offrirvi il miglior servizio possibile.

Il nostro stile

In un settore così mutevole, sappiamo bene che la discrezione è d'obbligo per i clienti del settore TMT.

Sappiamo anche che per sentirsi tranquilli bisogna mantenere il pieno controllo, pertanto prestiamo particolarmente attenzione alle relazioni e alla comunicazione in generale. Forniamo aggiornamenti, spesso in tempo reale e nel formato concordato con ogni singolo cliente. Possiamo inoltre creare dei database attraverso cui potrete controllare ancor più da vicino il vostro portafoglio immobiliare.

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