SERVIÇOS AO INVESTIDOR

Proprietários, investidores e imóveis com vários inquilinos, todos necessitam de um serviço consistente no mundo inteiro ou de gestão local de edifícios e de ativos, e a C&W agrega valor a todos os aspectos do processo. As equipes de Gestão de Locações e Propriedades da C&W pensam e agem como proprietários para maximizar o valor do ativo, melhorando as operações, atraindo e retendo inquilinos, reduzindo os custos operacionais, minimizando as despesas e maximizando a receita. Especialidades em relações com inquilinos, práticas de construção ecológicas, compras eficientes e prontidão para emergências garantem que os imóveis administrados pela C&W sejam os ambientes de negócios preferidos dos inquilinos atuais e novos inquilinos.

AGENCY LEASING/LOCAÇÃO PARA PROPRIETÁRIOS

A plataforma de Agency Leasing/Locação para Proprietários da C&W ajuda a aumentar o valor do ativo através de estratégias de marketing integradas e programas inovadores de locação e gestão. Elaboramos esses programas individualmente para impulsionar a demanda por um imóvel específico, acelerar o ritmo da locação e maximizar os aluguéis. Cada programa é liderado por um profissional de locação que entende as necessidades específicas dos donos dos imóveis. Em muitos casos, eles trabalharam para o proprietário e se concentraram em maximizar o valor através do aumento e estabilização da receita operacional líquida. Os serviços de Agency Leasing/Locação para Proprietários incluem análise da propriedade – análise de mercado, da ocupação e do local, estratégia e programa de locação, contabilidade e geração de relatórios financeiros, estratégia e programas de marketing, análise do mercado-alvo e negociações de locação.

GERENCIAMENTO DE PROPRIEDADES/ATIVOS

Os serviços de Gerenciamento de Propriedades da C&W auxiliam proprietários institucionais e individuais a maximizar o retorno sobre o investimento em imóveis através de programas de valor agregado e conhecimento superior em gestão. Maximizamos o valor através de programas que aumentam a eficiência operacional, controlam as despesas, gerenciam a utilização de energia e atingem o status de LEED e outras formas de reconhecimento. Nossa plataforma assegura o cumprimento das leis e regulamentações, alavanca economias de escala e as melhores práticas em todo o portfólio administrado e aumenta o nível de satisfação do inquilino. Nossos processos contribuem para maiores receitas operacionais constantes, o que resulta em maior valor do imóvel. Os serviços incluem operações nos edifícios, planejamento emergencial, benchmark do desempenho do imóvel, gestão do meio ambiente, incêndio/segurança e de regulamentação, gestão e relatórios financeiros, gestão do projeto e manutenção recorrente preditiva e preventiva.

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