Banca

Nuestros clientes del sector bancario se encuentran entre los principales ocupantes y propietarios de inmuebles. Tanto si son oficinas administrativas, sucursales, call centres o archivos, sabemos que en conjunto conforman una parte sustancial de los activos del banco y requieren un constante asesoramiento. Un buen control estratégico y operacional de la cartera inmobiliaria puede aportar una significativa diferencia en los resultados del banco.

Muchos bancos europeos aún mantienen un legado de propiedades que fueron creadas, tanto en términos de estilo como de localización geográfica para una época distinta, pero el crecimiento de la banca personal, la automatización de los servicios y la reestructuración dentro del sector han requerido un look más moderno.
Cushman & Wakefield puede ayudar a un banco a conseguir una cartera de propiedades más productiva, servicio que ya ha ofrecido a varias entidades bancarias. Seguimos diferentes ámbitos de actuación:

Refinanciación de activos en el balance

para liberar dinero para el core business
mayor flexibilidad de actuación
para racionalizar la actuación financiera y hacer que el banco sea menos vulnerable
a veces, para generar un ratio de apalancamiento mejor
una reducción de la exposición al riesgo de los inmuebles

Reconfiguración de las sedes centrales

reducción del coste al limitar el espacio en localizaciones prime en el centro de la ciudad sólo a las funciones que sea imprescindible mantener ahí
espacios diseñados para las operaciones bancarias actuales, como los call centres
traslado de las actividades de back office a localizaciones de menor coste
gastos generales más eficientes
un mejor ambiente de trabajo para el equipo

Reducción de los costes de las sucursales

reducción de outlets, aunque aún hay zonas en Europa muy saturadas de sucursales. Esto se ve incrementado por las fusiones que hace que muchos bancos tengan una presencia masiva en las ciudades
Cushman & Wakefield puede asesorar en la venta de sucursales. Sabemos cómo sacar partido a unidades de retail no convencionales
un equipo 100% alerta a la dinámica de cada mercado
un extensa base de datos de posibles compradores

Gestión continua y servicios de valoración

un equipo global de 5.000 personas para aportar el mejor servicio
órdenes de trabajo centralizadas en nuestra web, mantenimiento preventivo, gestión de proyectos y sistemas contables de una variedad de propiedades tanto industriales y comerciales como de oficinas
nuestro servicio de project management gestiona la planificación y ejecución de ambientes de trabajo
valoraciones para necesidades contables, hipotecarios del regulador, liquidativo de fondos
activos individuales o carteras globales
benefíciese de nuestra experiencia diaria comprando, vendiendo y alquilando propiedades en todos los mercados

Contactar con nosotros

Si desea más información, por favor contacte con:

Madrid
Alicia Puertas
+34 91 781 38 39

Más contactos