SERVIÇOS PARA OCUPANTES CORPORATIVOS

Respaldado por um programa de gestão de conta de eficiência comprovada e plataformas tecnológicas robustas, o CIS ajuda criar a estratégia de imóveis e o roadmap para o status futuro almejado. Ajudamos nossos clientes a conseguir uma mudança na forma como o imóvel é visto e usado pelas organizações. Em nível local, regional e global, a abordagem da C&W gera consistência, transparência e complicance com cada disciplina através das seguintes filosofias operacionais:

Entendimento das alavancas de negócio, cultura, fatores-chave de sucesso, processos de entrega de imóveis e sistemas tecnológicos de nossos clientes em todos os serviços necessários.
Formação de uma Equipe de Conta com conhecimento técnico e geográfico para atender aos requisitos do portfólio.
Prestação de serviços através de uma plataforma integrada que alavanca nossos 13 mil profissionais em todo o mundo, aplicando processos e tecnologia para gerar máxima eficiência, melhoria na prestação do serviço e economias de escala.

GESTÃO DE CONTAS

O CIS contribui com uma abordagem avançada de Gestão de Conta, propiciando uma plataforma de serviços integrada para respaldar os objetivos de nossos clientes em termos de imóveis corporativos. Desenvolvida em torno de um Executivo de Contas com autonomia, nossas equipes de contas prestam serviços que se destacam pelo controle, consistência, qualidade e soluções criativas. Com um claro entendimento dos objetivos do cliente, um Executivo de Conta desenvolve estratégias tendo em vista as oportunidades imobiliárias e de negócio, presta serviço integrado e garante entrega superior e a satisfação do cliente. Os serviços de Gestão de Contas incluem estratégia do portfólio, soluções em tecnologia, desenvolvimento das melhores práticas, gestão do desempenho e melhoria contínua. Programas de governança avançados trazem as prioridades mais importantes para a discussão sobre imóveis, criando um alinhamento documentado sobre os objetivos organizacionais, operacionais e financeiros. FUSION, nosso portal de clientes, conecta todo o portfólio de imóveis do cliente através de um único portal. Com painéis de controle intuitivos e ferramentas de colaboração, o FUSION é um catalisador para tomar decisões embasadas sobre imóveis.

GESTÃO DE TRANSAÇÕES

O programa de Gestão de Transações do CIS presta serviços abrangentes de aquisição e venda de espaço de todo o portfólio. Os gerentes de transações prestam serviços ágeis e inovadores usando documentos de processo que capturam as melhores práticas e melhoram os processos atuais do cliente. Mostrando a nossos funcionários uma direção precisa e consistente, alinhamos os resultados desejados pelos clientes às métricas dos KPIs. Os gerentes de transações trabalham juntamente com os corretores líderes do setor da C&W em todo o mundo para alavancar sua experiência, conhecimento de mercado e abordagem voltado para resultados, o que gera transações que aumentam o valor do negócio e salvaguardam os interesses dos clientes. Nossa pesquisa e análises consistentes e sofisticadas garantem que os clientes tomem decisões embasadas sobre imóveis.

GESTÃO DE PROJETOS

A Gestão de Projetos presta serviços de supervisão de construções e do portfólio para incorporação de imóveis comerciais, matriz, centros financeiros, edifícios de alta tecnologia, hotelaria, instalações governamentais e instituições de ensino. Os profissionais de gestão de projeto da C&W agregam valor através da gestão rigorosa de custos e engenharia de valor, cumprimento do cronograma do projeto, garantia da qualidade, mitigação do risco e economias de escala por meio de compras alavancadas. Serviços específicos incluem planejamento estratégico, consultoria sobre local de trabalho e reengenharia, gerenciamento customizado, gestão de desenvolvimento de instalações de missão crítica, gestão de construções e de realocação e consultoria em transações.

GESTÃO DE INSTALAÇÕES

A Gestão de Instalações presta serviços abrangentes para inquilinos corporativos, usando os melhores processos, procedimentos e tecnologia. Criamos e mantemos ambientes de trabalho seguros e altamente produtivos que equilibram custos, administram e mitigam o risco operacional e atingem objetivos de Responsabilidade Social Corporativa do cliente através de programas de gestão progressiva da sustentabilidade e da energia. Serviços de Gestão de Instalações incluem seleção e treinamento de pessoal, gestão de compras e de fornecedores, operações no edifício, manutenção recorrente preditiva e preventiva, benchmark do desempenho, gestão financeira e serviços de suporte aos escritórios.

GESTÃO DE LOCAÇÕES

Os programas de Gestão de Locações da C&W dão aconselhamento imparcial a nossos clientes sobre seleção e implementação de tecnologias de nível internacional e manutenção contínua de bancos de dados. Isso ajuda nossos clientes a gerenciar seus ativos imobiliários de forma proativa, permitindo que controlem os gastos com locação através de gestão ativa dos prazos críticos e opções, avaliações mensais dos aluguéis e auditorias anuais das despesas operacionais. Auxiliamos nossos clientes a desenvolver planos estratégicos que estejam alinhados com o negócio dando acesso a dados detalhados sobre imóveis. Agregamos valor transformando os dados em informações gerenciais que fazem sentido para que os clientes possam tomar melhores decisões. Os serviços incluem geração de relatórios sobre o portfólio, faturamento de contas a receber e cobranças, revisão de faturas e processamento de pagamentos, revisões de compliance para impedimentos legais, SNDAs e Certificados de Seguro, gestão de dados críticos e opções, resumo de documentos e inserção de dados.

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